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前脚刚装空调后脚就让拆除 高层安装空调还需问清楚

如果市民需安装空调,最好先问问小区管理部门能不能安装,可别像市民刘女士一样,前脚刚装好空调,后脚就让拆除。

空调没用两月就得拆


2月27日,市民刘女士拨打本报96369新闻热线反映,去年六七月装修房子的时候,顺便把空调也安装上了。入住后,还没好好享受空调带来的舒适生活,就接到了物业工作人员的通知,让她拆除空调。“物业人员说,外墙有保温层不能挂空调,让我赶紧把空调拆了,不拆就不给电卡上充电。”刘女士说,“我装空调的时候没有人告诉我不能安装,现在却让我拆下来。空调拆下了又不能退,这么大的空调我往哪儿放。”

刘女士住在海湖星城高层住宅的14楼,家里安装的空调由室内机和室外主机构成,外机就固定在住宅楼外墙的外立面上。由于多次拒绝拆除空调,物业工作人员不给她家电卡上充电,家里已经停电好几天了。

被忽视的住户手册


去年年底,小区物业人员在排查安全隐患时,发现刘女士家安装在外墙的空调机箱,便上门让刘女士将墙外的空调拆除,刘女士不肯。在多次沟通无果的情况下,小区物业只得采取不给刘女士家的电卡充电的措施,让刘女士赶紧拆除空调。“交钥匙的时候,每位业主都拿到了一本住户手册,其中第23条明确规定,为确保业主人身安全,不允许业主在外窗台、外墙放置或悬挂物品、安装晾衣架等。”小区物业的工作人员说,由于住宅楼的外墙都包了一层保温层,不适合安装空调等重物。

而不容忽视的是,对于物业人员很重视的住户手册,往往被业主忽视了,真正翻看的很少。刘女士就表示,从来都没有看过,更不知道里面约定了些什么内容。很多业主拿到钥匙后都忙着装修房屋了,住户手册早就被忘到一边去了。

青海的建筑没有安装空调的设计


据西宁市住房保障和房产管理局物业处的工作人员介绍,外地建设的高层都会设计并预留安装空调的地方,将建筑外立面的承重能力等因素都考虑在内,因此安装空调较为安全。而青海的建筑,尤其的高层建筑,首先考虑的是保温节能,没有设计安装空调的地方,很多住宅楼的外墙表面都是保温层,没有承重能力。安装空调需要在楼房外墙打洞,这就要看对外立面的破坏程度,是否存在安全隐患。空调外机有一定的重量,如果安装不好,一旦掉落后果不堪设想。所以说,业主如果要安装空调,应该征求建筑管理企业的意见。(作者:魏金玉)

来源:新华网 2014-2-28 17:56:00 25800
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