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新乐:开发商私改规划 绿地变车位
2010-12-27 9:30:00 阅读量(8523)

   (记者 韩涛 报道)石家庄新乐市滨河花园北区的一些居民,最近正在跟小区里的一排停车位较劲,因为他们认为那儿本来应该是绿地的,给开发商改了卖车位,大家伙心里边可真不舒坦。

    这就是新乐市滨河花园北区里的这一排车位,车位上星星散散的停着几辆车。据小区业主介绍,这些车位是对业主出售的,不过到现在为止一个也没卖出去。业主们说,这以前是绿地,现在给弄成车位了,5万一个车位,没人买,胆大的就把锁子给他砸了,然后停车。

    记者了解到,这个小区总共有六栋住宅楼,在楼与楼之间原本有一些公共绿地。可是在三个月前,其中的一块绿地被却开发商突然变成了停车位。业主们说,也没跟他们商量,开始要建成车库,业主们反对,有的业主给他们把墙弄倒了,后来就弄成了现在这样的车位。

    记者在现场数了一下,这一排总共有37个车位,一个卖5万元的话,这停车位的收益就有185万元之多。小区业主对于开发商私自毁坏绿地,谋取利益的做法都很气愤。业主说,这是大家的休闲娱乐公共绿地,现在弄成车位,他们都没地方遛弯了
。前面的楼本来就高,他家住一楼就影响采光,现在弄了这个车位,更是影响他们采光。

    记者在这个小区的宣传广告上看到,楼与楼之间空地的规划是绿地。面对着现在的停车位,业主们也曾多次找到开发商,希望恢复绿地,但是问题一直没有解决。随后,记者以购买车位为由电话联系了开发商。

    石家庄新乐市烨京房地产开发有限公司工作人员说,公共绿地也是他们公司的地。那你们这些车位有没有经过建设局的报批?回答说,这个他就不知道了。面对开发商的说辞,滨河花园北区的业主并不认同。业主们说,这是他们自己的公共绿地,凭什么花钱买啊?眼下的情况让滨河花园北区业主们很失望也很无奈,大家又该何去何从呢?就这一问题记者采访了法律人士。

    河北三和时代律师事务所律师赵哲峰说,原始的规划图纸上也是绿地的话,现在开发商就存在私改规划的问题,那么第一方面私改规划肯定是不允许的,行政部门可能要对他进行行政处罚。假如说,他这个原始的规划图纸上就是车库,给小区居民买房子的宣传页上是绿地,那么他就涉及到虚假宣传的问题,虚假宣传给购房人造成损害的话,他觉得开发商应该承担一定的民事赔偿责任。

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